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合肥厂房翻新改造,注意这些可以减少不必要的装修成本

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2020-8-29     浏览次数:    

合肥厂房改造装修在办公场所里改造和翻新是较为常见的了。不论是省内还是国内,甚至是在国外,老厂房改造成办公室的案例比较多。有的是厂房翻新还是用作厂房,有的厂房改造成办公室、商业空间甚至是艺术展厅等。那么厂房翻新装修改造需要注意什么呢?下面盛世和居装饰来为您简单介绍下吧:


厂房翻新装修改造_墙面篇

原有墙面是否铲除看基层情况:厂房装修公司设计师认为,厂房原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层,整个墙面严重凹凸不平,找平的用料量和填补量大,在高度差较大的地方,需用石膏找平,然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除的,需先检查确定是否需要用腻子进行找平处理。

2000年以后的厂房,如果腻子层没有空鼓、脱落,说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。按照国家规定,目前建筑工程中都在使用它,耐水腻子如无异常,二次装修时可不铲除。上世纪八九十年代以前的老房进行翻新,其墙皮需全部铲除。因为那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子,这样的墙面基层遇水后容易脱落,牢固性不强。

 

墙面找平与否视材料而定

如原墙面基层较牢固、平整度较好,可不批第二次腻子。但需考虑原墙乳胶漆的颜色:如原乳胶漆为白色,可在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;如乳胶漆不是白色,第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色,则需将原墙面的乳胶漆刮掉,并用腻子找平之后再刷漆。

(原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖:如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖,则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子),则需把墙面凿毛后挂铁丝网贴砖。如拉毛没做好,墙体遇潮,防水层会脱落,基层空鼓,瓷砖容易脱离。如原墙面贴了瓷砖,把瓷砖敲掉后重铺,可以不找平,但需确定砂灰层与墙面结合的牢固度。

(原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸:如果原墙面基层不牢,需要在原墙面腻子层上使用界面剂,把原墙面进行封闭处理,然后再批刮第二层腻子,刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质,起到固化或封闭基底的效果)后贴壁纸。

注意:轻体墙或内保温墙容易出现裂缝,为防止墙体开裂,需做贴布处理,建议此类墙都做贴布处理。如铲除墙皮后,有些地方出现开裂,也要先贴布,再批腻子。


厂房翻新装修改造_地面篇

铺复合地板先需找平:专业人士表示,厂房二次装修的地面若要铺复合地板,之前都需要做找平处理。如果不找平,基层不牢固,铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂。另外,由于地面不平,地板会逐渐松动,踩上去会听到咯吱咯吱的声音。地面找平,主要有两种情况:

一些特殊情况下,铺砖也需要单独找平。如在交房的时候地面处理较粗糙,有的地面向一个方向倾斜,有的坑坑洼洼很严重。如果初次装修时没有进行处理,二次装修时就需要进行单独垫高找平。

有些房间的阳台比其他房间地面低、卫生间比其他地面高,就需要用轻体砖或陶粒进行增高找平。

对于厂房翻新装修来讲,铺贴瓷砖之前一般不需要地面找平。因为用来铺瓷砖的水泥砂浆一般会有3厘米以内的厚度,可同时充当找平层。

以上是关于合肥厂房翻新装修改造的一些技巧,希望能够给大家提供些帮助,有需要装修可以随时联系我们,我们可以上门测量,方案设计,装修报价,欢迎咨询。

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